潜山法院审理66起行政登记案 局长出庭应诉

为实质化解行政争议，在行政审判中潜山法院持续推进行政机关负责人出庭应诉制度，着力解决群众难题。近日，潜山市人民法院受理了66起原告起诉被告潜山某局与第三人某有限公司、某分行行政登记案，该局局长作为行政机关负责人出庭应诉，出庭出声，回应原告诉求，最终66名原告均撤回起诉，有效化解行政争议，取得良好的效果。

案情简介：2014年，66名原告分别与第三人某有限公司签订商品房买卖合同，原告按约支付全部房款，2016年6月原告入住该房屋。2022年5月27日原告与第三人某有限公司共同向被告申请办理房屋转移登记，并按规定提交了材料。同日，被告作出《不予登记告知书》，以“因建筑物范围内所占用土地已抵押，未经抵押权人（某分行）同意”为由不予办理该不动产转移登记。原告认为，其与第三人某有限公司签订的《商品房买卖合同》合法有效，并已支付全部房款，且入住达6年时间，原告完全取得了完整的房地产权，原告的申请符合转移登记的相关条件，被告作出的不予登记告知书明显不当，损害了原告的合法权益，遂向本院提起行政诉讼。

出庭应诉情况：因案涉群体人数较多，且是否办理登记对当事人权利影响较大，我院通知被告负责人出庭应诉，以实质解决争议。该局局长作为行政机关负责人出庭应诉，在庭审中全程积极发言，庭外主动配合法院进行调解，更深刻地了解原告诉求，经过庭审和庭后充分交换意见，各方当事人对案件争议问题的解决达成共识，原告申请撤诉，最终妥善化解了行政争议。

近年来，潜山法院将继续积极推动行政机关负责人出庭应诉制度，既监督支持行政机关依法行政，又维护保障好人民群众的合法权益，对推动行政审判工作健康发展具有重要意义。（张程晨）